요양시설 리모델링의 방향

건물이 그 수명을 다했기 때문에, 더 이상 수요가 생기지 않아서, 코로나19와 같은 특수한 상황 때문에 사라질 위기에 처한 시설들이 있다. 사립유치원 및 어린이집, 호텔 및 리조트, 예식장이 그러하다. 이런 위기의 시설이 리모델링을 통해 요양 시설로 거듭나고 있다. 먹고 마시고 즐기는 시대를 지나 웰-다잉(well-dying)이 중요해진 시대의 흐름이 반영되는 부분이라고 볼 수 있다.

 

문화체육관광부의 통계에 따르면 2019-20년에 언급한 시설 중 총 2,018 개소가 리모델링으로 전환이 가능하다고 한다.

 

유치원, 어린이집, 호텔 및 리조트, 예식장 리모델링 가능 현황

 

 

고령화사회에 진입한 대한민국에서 실버세대를 위한 요양 시설로 전환한 사례 및 요양병원 사례를 보고 프리미엄 요양 시설 리모델링의 방향성을 알아보고자 한다.

 

 

안산 조은 시니어센터 - 사립유치원

 

규모 : 약 570평 / 지하 1층 - 지상 4층

병상 규모: 66병상

위치 : 경기도 안산시 상록구 구룡동 길 4-5

오픈 연도 : 2019년

 

리모델링 전 - 사립 유치원

 

리모델링 후 - 시니어 센터

 

 

 

수원 행복 케어 주간보호 센터 - 사립 어린이집

 

규모 : 100평 1층

병상 규모: 40명

위치 : 경기 수원시 팔달구 경수 대로 692번 길 34 1층

오픈 연도 : 20년 2월

 

사립 어린이집 → 주간보호 센터

 

 

 

대전 요양원 - 예식장

 

 

리모델링 전 - 예식장

리모델링 후 - 요양원

 

 

Rudolfsheim Fünfhaus - 리조트형 요양병원 해외 사례

 

도심 속 병원의 넓은 정원을 통해 자연을 가까이 느끼며, 다양한 활동을 유도하여 자칫 답답할 수 있는 병원 생활에 활기를 불어 넣어 주는 요양 시설이다. 환자 치유환경 위주의 공간으로 공간 디자인에 집중하여 디자인된 요양병원

 

 

 

보바스병원 - 리조트형 요양병원 국내 사례

 

규모 : 약 1500평 / 지하 1층 - 지상 5층

병상 규모: 550명

편의시설 : 카페, 편의점, 현금지급기, 세탁기, 병실 휴게실, 병동 간이 주방

오픈 연도 : 02년 2월

 

 

 

아주대 요양병원 - 재활형 요양병원 (단기 시설) 사례

 

규모 : 연면적 30,413㎡ 약 9200평 / 지하 5층 – 지상 8층

병상 규모: 473명

편의시설 : 카페, 편의점, ATM

오픈 연도 : 19년 2월

cf. 단기형 시설 요양병원으로 기술적인 것에 집중되어 디자인된 요양병원

 

 

 

조사를 통해 리모델링이 된 요양 시설과 프리미엄 요양병원의 사례를 살펴보고 요양 시설 리모델링의 방향성을 아래와 같이 정리할 수 있다.

 

1. 현 상태로 파악된 설계도서 (건축, 설비, 전기) 미비
2. 향후 20년을 바라보는 프리미엄 요양 시설 프로그램에 입각한 층별 조닝 계획 수립 (마스터플랜)
3. 층별 또는 공간별 리모델링 스케줄 구축

 

위의 방향성에 따라 요양병원 리모델링을 계획을 할 때 기능별로 세 등급으로 나누면 환자 공간 / 공용공간 / 기본공간으로 나눌 수 있다. 아래의 예시를 통해 방향성을 엿볼 수 있다.

 

• 서비스 디자인 + 환자 공간 : 환자가 직접적으로 사용하는 공간, 사용자에 맞춰 최적화로 설계가 진행되며 디테일한 레이아웃 도출 공간 (재활센터, 입원실, 개인실, 다목적실 등)
• 공용공간 : 환자 및 보호자, 관계자 함께 쓰는 공간들 ( 식당 / 주방 / 복도 / 홀 등 )
• 기본공간 : 환자가 직접적인 사용자가 아닌 공간들 (N/S / 스탭실 / 창고 등)